【红尘之殇】（43） (第6/7页)

控制在自己手

    里，既能带着底线把钱挣了，又能将这帮背景不凡的二代绑在自己的战车上。

    所以古天在次见到景东的时候，就有了一些想法，从南美归国之后，他

    再次完善了这套很有操作性的赚钱模式。

    古天把房地产项目中，一个商业楼盘从筹建到卖出，分了几个阶段，每个阶

    段都有相应的利润点。

    「任何国家任何城市的房地产业，都有一个固定的受益方，就是政府，这是

    任何公司与单位都无法逃避的，该有多少就有多少。」

    古天很认真的解释道。

    「这部分利润盯着的人太多，也太敏感，咱们虽然有这个实力，但犯不上抢

    这点油水，整不好就是偷鸡不成蚀把米。」

    这帮二代脑子都不空，平时看上去就知道吃喝玩乐，实际上一个比一个猴精

    ，有些事即使古天不拦着，他们也能分清哪是雷区，哪是陷阱。

    「准备期！这个时期设计到的事比较多，政府许可，公司资质，竞拍标地等

    等，利润率很高，但真能到手的利润其实没多少，这个钱太不好挣，太得罪人。

    而且说句良心话，这个钱拿着太缺德，人也不干净，各位出身不凡，都挺金贵，

    算了吧。」

    古天大手一挥，直接划掉了两部分利润。

    古天的动作让其中的几个人面色一紧，心里感觉有点怪异。

    这个钱，他们可能正在赚，或者正计划着去赚，但古天却如此果决的抛弃了

    这部分利益。

    「接下来是建设期，这一部分钱是最辛苦的，最专业的，我觉着咱们可能都

    没什么想法，这是技术活儿，太难，而且琐事太多，哪方面打点不到位，或者出

    点意外事故，定死赔钱，还得背锅，不管是不是你干的，挨骂的时候你肯定跑不

    了。」

    「所以，这个钱，咱们不挣！」

    凌玉看着古天又是一划，等着大眼睛问道，「小天天，你把这些都划了，还

    有咱们什么事？」

    古天瞄了凌玉一眼，没吱声。

    不知道为什么，他总觉着这个叫凌玉的大美女看他的眼神有点怪异。

    「小玉，别着急，听小天说完，还有最大的一块利润没提呢。」

    景东突然笑着喊道。

    景东开口的时机很关键，他也知道，在不开口，后面就没法玩了。

    古天是他找的人，这个计划他想以成为主导人，那就必须在有人质疑的时候

    ，力挺古天，支持古天。

    古天转头朝景东点点头，「嗯，还剩最后一个环节，销售！」

    「销售不是有房地产商在做吗？」

    有人问道。

    古天毫不犹豫的回道，「我们成立销售公司，他们就不用自己卖了。」

    古天直接说出了最终目的，屋里的人虽然很感兴趣的交流着，但显然没几个

    能洞悉全部操作流程的。

    「小天，你接着说，具体怎么弄。」

    古天点了点头，「说实话，咱们这一屋子人，唯一的共同点就是二代的身份

    ，唯一能拿的出手的，也是最强大的，只有关系，」

    操作流程很简单，只不过有点仗势欺人的意思，但欺负的是财大气粗的房地

    产商，劳动人民的钱一分不动，没准还能帮老百姓降降房价。

    只要成立几个连锁的销售公司，再利用这帮人的关系去压制开发商，垄断他

    们的销售工作，那利润可就大得难以想象了。

    这事有点不厚道，而且很难掌控，但只要做成了，除了好赚钱之外，隐蔽性

    也非常强，就算出了什么事儿，也是开发商抗，他们不用担任何责任。

    「我们有很多优势，这些房地产商前期需要办个手续，我们可以帮忙，银行

    的关系咱们可以自己解决，到最后从销售身上把利益找回来。」

    古天继续讲道。

    「如果遇到违规的公司呢？」

    林世宇问道。

    「那就让他整改，改到合规就行了。咱们靠关系拿钱，每个人还要承担一定

    的销售责任，小问题只要面儿上过去就行，但底线不能丢，不能坑老百姓。」

    有人问道，「如果开发商不同意呢？」

    「我觉着，不跟咱们合作的开发商，一定是不合格的开发商，咱