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chapter76

    自从在办公室闹了那出以后，陆湛这两天都没了人影，没主动出现过，将离婚这个球踢给了他们，这是明着要他宋家主动上门谈。

    陆湛没了声音，万庆集团也是，商业动作上，没有任何动静，资金流动也很正常。这太安静了，安静到风声鹤唳，不知陆湛何时出招。陆湛这人非常沉得住气，能坐得住两年冷板凳，只要他出手时，定是雷霆手段。

    宋星宇快忙疯了，这小半年，他一直主抓宏盛，事事都要抓，重大决策更是要一一过目。他必须独自开辟出一条互联网之路。

    互联网是真金白银的钱往自己口袋里送，而地产商，刚赚到手还没热乎的钱，就得拿去买更贵的地。这次转型必须成功，宏盛最快后年要上市。

    集团这，他这阵子没顾得上，只是开会时听取高管层的报告，重大决策才送到自己这，周末再去集团加班过目文件。

    入冬了，宋德前阵子去三亚住了一个月，还以为他都预备退休了，清宇集团的接班人和辅导班子都已经配备好了，管理团队里的人都是他多年挑选、久经沙场历练而成。

    然而，此时宋德出山了。女儿宋清跟陆湛离婚这件事，让他重新出山了。

    宋星宇特别纳闷，为什么宋德对于离婚这件事，答应的这么快。

    当然，理由肯定是有利可图。

    跟宋德详谈之后，他才知陆湛到底开出了什么价码。

    都以为陆湛要在离婚扶养费做文章、要进行一场声势浩大而持久的谈判，此时陆湛会是绝对弱势的一方。突然背弃离婚契约，且有了明显证据证明他是过错方，宋清说动用媒体力量也不是不可以，就算不能让他净身出户，也能让他割掉一块肉。

    然而，陆湛的筹码绝不是纠结于几位数的扶养费，而是，他要卖地给清宇集团。他此前囤的三四线城市的那些地，他全都要卖掉。

    性质变了，这不是一场离婚，而是一场交易。这笔交易陆湛完全可以与别的公司进行，既然要陆湛选择清宇集团，那就要给陆湛他们的诚意。

    离婚就是清宇展现的诚意。

    今年年初在对三四线城市房地产一片唱衰，认为一二线城市是永恒的流动盛宴，三四线的楼市太难消化之时，陆湛就已经在布局买入，等到年中政策一下，地产道友们噤若寒蝉，不敢下手还在观望时，陆湛反其道而行之，大笔资金囤地，虽被媒体报道万庆集团大动作，但业界对陆湛多持看衰态度。

    虽然第三季度清宇集团拿地总额并不比万庆少，但清宇集团财大气粗，就没看得上三四线的那点小买卖。

    商业上，所有缺乏战略分析和洞见的看不上，都要付出代价，事后都要用钱弥补、奋力追赶。

    三四线城市可谓是广阔天地，大有可为。从这半年的住房销售数据来看，已经能看到从一线向二线再向三四五线梯次递进的趋势，按这趋势，明年的购房热潮一定比今年的高峰期更上一层楼，三四线城市还会再涨一大波。就算政策上，按揭贷款受限会越加严厉，但也能通过短期消费贷来补充按揭首付不足的。

    陆湛在这个时间点卖，是一个极其不明智的选择！

    宋德当然想捡这个便宜，陆湛卖掉当然有钱赚，赚的还不少，但这绝对不是个收益最大化的好时机。

    而他，还非要孤注一掷到卖光，以打包价卖给了清宇集团。

    宋德之所以答应离婚答应得那么快，是市场一天一个价，要敢拖一拖陆湛，随着行情水涨船高，那陆湛就要待价而沽了。

    做生意，可不就得看一个时机。特别是房地产，是投资属性为主的事，投资必须快狠准。

    据说那天陆湛跟宋德谈了三个小时，三个小时，陆湛就让宋德做了这个决定，要买陆湛手中的地，还是最快的现金交易。陆湛只要一卖，手中就能立刻拿到钱。

    宋星宇在纠结，清宇集团负债率不低的，但这也的确是个买入的好时机。

    他的不理解在于，陆湛为什么要卖？还卖得这么急？放了大好赚钱的机会不要。

    作为一个这么高明的人，陆湛对时机的把握精准到可怕，对市场和政策的分析鞭辟入里，还是个极有行动力的人，他为什么要卖掉？

    难道真是为了孟晚，他在感情用事？

    但不管怎样，这场离婚是板上钉钉的事。

    宋星宇回家吃饭，宋清这几天呆在家里，人精神也养足了不少。

    宋清挑着碗里的西芹，哥，我今天出去逛街看到你了。