重生之地产大亨_分卷阅读78 首页

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   分卷阅读78 (第1/2页)

    职案件,房产行业尤其是此类案件的高发地。”

    吴澄舒展了一下长腿,说:“嗯,就是有那一层担心。你说我现在有钱又有你,何苦为了一两个工程去收买官员犯行贿罪呢?不过,这一行门槛太高,不好进入啊。而且,我既没有引路的熟人,又没有已经建造好的工程给自己当口碑,光是凭着一张嘴去游说人家把工程包给我做,太不现实了,所以,必须要出奇招。”

    季覃“哦”地一声,说:“什么奇招?”

    吴澄说:“你听说过两个新名词,外需和内需吗?”

    季覃回答说:“嗯,我听说过,好像……外需就是对外国的出口,内需就是咱国内的需求。”

    吴澄赞叹说:“嗯,不亏是高材生,连这么新的词都知道,描述得还很准确。我这里是打个比方啊,假如说以我为参照物,外面的公司发包工程给我做,就相当于是外需,而我自己创造工程给自己做,就相当于是内需。现在呢,既然外需暂时指望不上,何不拉动内需呢?”

    季覃一听眼睛发亮,笑着说:“哇,在交大听这一学期的课果然是获益匪浅呢,不过,光是有理论不行,你准备怎么实践性地拉动内需呢?”

    吴澄说:“记得我才回来那几天,你天天和我嘀咕要去商业街买铺面,说是以后会有很大的增值空间,我们当时还去看了几处,可惜没有特别合适的,你还记得吗?”

    季覃点头,急切地催促说:“接着说啊,别卖关子!”

    吴澄说:“这个铺面,其实我可以自己修啊,只要有合适的地皮。自己给自己创造工程来做,不就是拉动内需吗?内需做得好,实实在在的房子在那里矗立着,就是现成的好口碑,没准就能引来外需了!”

    季覃先是拍案叫绝,说:“这个主意真好!你真是动了脑筋的,一般人根本想不出来这办法!”

    说着,季覃又顺着他的思路往下想,蹙眉说道:“可是,哪有地皮呢?繁华地段上都是房子,没有那种成片的、可供开发的空地啊。”

    吴澄说:“大片的空地是没有,可是有很多一两层楼高的房子,大多是破破烂烂的,人住得并不舒服,也就是占了个市中心地段,交通方便商业繁华的便利。假设你是这样的房主,在市中心有那么一套老房子,住了几十年,楼顶失修漏水,楼下潮湿老有老鼠,一到过年放烟花爆竹的时候就担心老房子被沾带了火星而失火燃烧,这时候,忽然有人主动上门,愿意在原地基上修建新房屋,修成三层楼高的独栋小楼,楼上的两层还是归你,楼下的一层给建造方做商铺用,而修房子的钱不需要你出一分钱,你愿不愿意?”

    季覃“哇”地赞叹出声,热切地说:“我要是房主我肯定愿意啊,不用搬迁,还是住在老地方,也不用花一分钱出一分力,就能住上新房子,而且还是两层楼,真是不要太满意啊。”

    吴澄笑着说:“而作为建造方的我也很满意,因为我虽然花了修房子的钱,却得了底下一层楼的铺面,相对于在同样的地段买同等面积的铺面,我花得钱更少。而且,最重要的是,我依靠自己拉动了内需,创造了进入这个行业的机会。”

    季覃开始在
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