茫茫白昼漫游_740 三个人走到电梯前 首页

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   740 三个人走到电梯前 (第2/2页)

备桉,仅是物权变动的一个手续,房管登记行政机关,依法不主动审查及确认该合同效力,故对两份合同的价格应依双方当事人的真实意思认定,也就是这个代表真实交易的协议认定。

    盛春成和小伙子说:“没有问题了。”

    小伙子点点头:“网签之后,我会把网签的合同打印出来,这样,明天我们就可以去市民中心递件了,现在人很少,很快的,递件和交费之后,房管中心窗口,会给一个收件收据,收据上有缴税指引,然后去税务窗口缴税,税务窗口会给一个完税证明。

    “拿着完税证明和收件收据,重新回到房管中心窗口,手续就办完了,他们会给一个受理回执。兄弟,你就凭受理回执,到时去领新证就可以。回执上写七个工作日之内,实际两三天就可以了。就这么一个流程,我们明天八点半在这里集中,一起过去,可以吗?”

    盛春成和房东大哥都点了点头。

    “大哥,你那房子,物业费是怎么一个情况?”小伙子问房东。

    房东也不吭声,他打开包,从包里拿出了房产证和土地证,还有户口本和身份证,打开房产证,里面夹着一张收据,他把收据递给小伙子,然后说:

    “物业费我都已经交掉了,交到今年十二月的。”

    小伙子笑了起来,他说行,那简单了,物业费交完了,你要不要他补你?

    “算了算了,又没几个钱,狗屁倒灶的干什么。”房东说。

    小伙子说好,那就简单了,明天去过市民中心,大哥你就没事了,你们的交易就结束了。

    小伙子转向盛春成,问:“兄弟,你房款怎么给?一次性给还是分批,今天给一部分,明天给余款?”

    对方爽快,盛春成也爽快,他说:“合同签了,我两百八十万一次性付给大哥就行了,还那么麻烦干嘛。”

    小伙子想了一下,他和房东说:

    “那这样,等下网签之后,他两百八十万一次付了,我这里先给你两百六十万,还有二十万留着,明天办完手续,我们回来,你们还要去物业,办个停车位的转让手续。都办好了,大哥你来结,扣除中介费后,其他的我给你,怎么样?”

    房东说:“我不是说了,你是老大,我们都听你的。”

    大家都笑了起来。

    盛春成看着小伙子,心里对他顿生好感,还真的是,自己差点把停车位的事情忘记了,那个的手续,不是在房管中心办,而是在小区的物业办,还是这个小伙子想到,给他把了关。

    所有的手续都办完,房东把房产证和土地证留在了小伙子那里。

    盛春成和房东两个人一起往回走,进了电梯,房东去十二楼,盛春成去九楼,两个人的电话和微信都有了,在电梯里握握手,就此准备告别。

    房东和盛春成说:“有事情你微信嗯一声就可以,不过,你反正也住在这里面,这里面的事情和规矩你都懂,应该没有什么事情了。”

    盛春成说:“谢谢大哥!一样,有事情你找我就行。”眉师娘的茫茫白昼漫游

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