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第912章 限制 (第2/2页)
之所以限制恒达发展。 陈淮北主要也就是怕,到时候管理上面的混乱。 而且这恒达物业和恒达地产是分开的。 一旦继续扩大规模的话。 那么物业和地产公司,必须要合并到一起。 否则的话,积攒的房产。 根本就不是恒达地产,所能够承担的。 国内的地产发展呢。 陈淮北预估的话,将会在五十年。 等到五十年过后。 房地产这一块的发展,将会彻底陷入到一个瓶颈当中。 这个时候,国内的房产。 将会剩下不超过几十家,或许都没有。 这一点是无需质疑的。 他那个年代,房产都过剩了。 再过个二十年的时间。 房子已经彻底满足了百姓所需。 你就算是开发出来,也不会有人购买了。 所以这个时候,房产这一块的收入,将会是物业为主。 合并到恒达地产的话。 将来物业这一块,还是要单独分开的。 而且随着时代的发展。 年轻的观念也开始逐渐转变。 他们和西方国家的人一样,不会说为了买房子,去承受沉重的房贷。 宁愿就是租房子,也不会去够买房子。 更别说人口增长,一年下来比一年少。 将来国内的房价,只会大幅度下降,不会上涨。 六零后,七零,八零,九零人口的人口数量,占据着人口总数的一半。 七零人口在他穿越过来的时候。 已经开始步入到退休的阶段了。 六零七零,二三十年之内,一旦被淘汰掉的话,相对于新生儿来说。 未来将会空置出大量的房产。 所以陈淮北说,五十年过后。 国内的房价,将会大幅度的下降。 当然了,也有另外一种情况。 那么国内放开外国人在国内买房的政策,允许他们可以购买多套房产。 陈淮北为什么说,要五十年过后。 也是因为国内生育政策的原因。 不像是他那个时代,计划生育比较严格。 现如今就是城市户口,那也可以生两胎。 如果家庭条件好的话。 想要生育,只要缴纳高额的罚款。 也还是可以生育的。 所以现如今的人口,要比前世多了不少。 但是随着国内经济的发展。 面对生活的压力,老百姓们为了追求更好的生活质量。 也不愿意生更多的孩子。 像是六七十年代,一家生五六个,甚至于是更多的话,这个断然是不会出现了。 而且房屋的设计,也没有办法满足一家这么口人的居住。 不过要是从教育方面入手的话。 彻底免除教育费用,禁止各种补习班的话,在房价上面如果愿意生孩子,进行各种补贴的话。 那么老百姓还是愿意生的。 想一想陈淮北感觉,还是要找上面详细的谈一谈,才可以。 “老许,你感觉现如今咱们公司可以扩大规模?”.ZWwx.ORG 许老板满脸郑重的点点头,“我感觉可以,我希望陈先生您这边能够彻底放权给我。我向您保证,肯定要公司经营好,如果出现任何问题的话,我一并承担下去。” 陈淮北伸手摇了摇,“公司如果急速进行落扩张的话,我唯一担心也就是在管理上面,到时候容易造成管理混乱。” “房企这一块,和其他企业不一样,所需求的资金太大,目前来说国内房产市场,也是处于起步阶段,市场并还没有成熟。” “今年全国房产企业情况如何,用不着我来说,你这边也应该明白。”卖菜的小狼君的我的1977
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