第912章 限制 (第2/2页)

   之所以限制恒达发展。

    陈淮北主要也就是怕，到时候管理上面的混乱。

    而且这恒达物业和恒达地产是分开的。

    一旦继续扩大规模的话。

    那么物业和地产公司，必须要合并到一起。

    否则的话，积攒的房产。

    根本就不是恒达地产，所能够承担的。

    国内的地产发展呢。

    陈淮北预估的话，将会在五十年。

    等到五十年过后。

    房地产这一块的发展，将会彻底陷入到一个瓶颈当中。

    这个时候，国内的房产。

    将会剩下不超过几十家，或许都没有。

    这一点是无需质疑的。

    他那个年代，房产都过剩了。

    再过个二十年的时间。

    房子已经彻底满足了百姓所需。

    你就算是开发出来，也不会有人购买了。

    所以这个时候，房产这一块的收入，将会是物业为主。

    合并到恒达地产的话。

    将来物业这一块，还是要单独分开的。

    而且随着时代的发展。

    年轻的观念也开始逐渐转变。

    他们和西方国家的人一样，不会说为了买房子，去承受沉重的房贷。

    宁愿就是租房子，也不会去够买房子。

    更别说人口增长，一年下来比一年少。

    将来国内的房价，只会大幅度下降，不会上涨。

    六零后，七零，八零，九零人口的人口数量，占据着人口总数的一半。

    七零人口在他穿越过来的时候。

    已经开始步入到退休的阶段了。

    六零七零，二三十年之内，一旦被淘汰掉的话，相对于新生儿来说。

    未来将会空置出大量的房产。

    所以陈淮北说，五十年过后。

    国内的房价，将会大幅度的下降。

    当然了，也有另外一种情况。

    那么国内放开外国人在国内买房的政策，允许他们可以购买多套房产。

    陈淮北为什么说，要五十年过后。

    也是因为国内生育政策的原因。

    不像是他那个时代，计划生育比较严格。

    现如今就是城市户口，那也可以生两胎。

    如果家庭条件好的话。

    想要生育，只要缴纳高额的罚款。

    也还是可以生育的。

    所以现如今的人口，要比前世多了不少。

    但是随着国内经济的发展。

    面对生活的压力，老百姓们为了追求更好的生活质量。

    也不愿意生更多的孩子。

    像是六七十年代，一家生五六个，甚至于是更多的话，这个断然是不会出现了。

    而且房屋的设计，也没有办法满足一家这么口人的居住。

    不过要是从教育方面入手的话。

    彻底免除教育费用，禁止各种补习班的话，在房价上面如果愿意生孩子，进行各种补贴的话。

    那么老百姓还是愿意生的。

    想一想陈淮北感觉，还是要找上面详细的谈一谈，才可以。

    “老许，你感觉现如今咱们公司可以扩大规模？”.ZWwx.ORG

    许老板满脸郑重的点点头，“我感觉可以，我希望陈先生您这边能够彻底放权给我。我向您保证，肯定要公司经营好，如果出现任何问题的话，我一并承担下去。”

    陈淮北伸手摇了摇，“公司如果急速进行落扩张的话，我唯一担心也就是在管理上面，到时候容易造成管理混乱。”

    “房企这一块，和其他企业不一样，所需求的资金太大，目前来说国内房产市场，也是处于起步阶段，市场并还没有成熟。”

    “今年全国房产企业情况如何，用不着我来说，你这边也应该明白。”卖菜的小狼君的我的1977