真千金只想学习_分卷阅读96 首页

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   分卷阅读96 (第1/2页)

    打开app,找到那两个楼盘,给秦逸风看,“你帮我看下,你懂这些吗?”

    “懂一点。”秦逸风看着两个楼盘的信息,道:“商品房的劣势在于房屋产权以及水电费收费标准,但是,在B市这个房价下,这两个楼盘距离非常近,房价却相差了七千,而且现在的新楼盘,大多数都是三室起步,一般都在九十平米上下,只有少数是小户型。”

    “也就是说,一套房的房价相差63万左右,这63万如果是贷款的话,还得加上利息,相差就更大了,这样看下来,水电费那点差别,还有房屋产权年限其实也没那么重要。毕竟产权也有四五十年,还没到年限,房子都已经是危楼了,基本都搬走了。”

    “后续卖房的话,也是同样,买不起民用住宅的人,只能退而求其次买商品房。”

    “不过,这两个楼盘附近好荒凉。”秦逸风点击地图,查看周边的美食和商场,发现少的可怜,“婚前财产的话,买这房子亏了,可能没人住,卖也卖不出去。婚后的,我们也不方便。”

    “谁跟你婚后住了,哼。”夏晨曦此刻是不能和他说,自己有个系统在,不然可真想带着秦逸风和自己一起赚钱。

    她这几百万的存款,在秦家看来可能都是小钱。秦逸风要是投资起来,那怕是要赚死了吧?

    哎,失去了个带男朋友赚大钱钱的机会。

    “我还是犹豫一下是不是要买好了。”夏晨曦嘴上说着犹豫,实际上心里已经打定主意,两个楼盘都买,分散投资,都买小户型的。

    夏晨曦挂着的三套房子很快就卖出去了,其中一套对方一次性支付全款,另外两套买方要向银行进行房贷,所以要迟点拿到钱。

    两个月后,正式收到钱,三套房子总共卖了1260万,还完第三套房子的房贷后,还有1063万。算上她的存款还有这个月存的钱,目前系统钱包余额1094万。

    钱包余额破千万后,系统又一次更新了。

    这次更新,不仅仅是能看见未来一年内的房价预期,还能看见买房需求。

    所谓的买房需求,就是大家对于这个楼盘的房子的购买热情。

    达到五颗星的,就像是学区房那样,挂出去就很容易被人买走的。

    夏晨曦关注那两个楼盘,用户需求全是四颗星。

    不算卖房拿到钱的手续时间,只说房屋买卖,大约是五颗星的房子,一般十天左右就会确定下来,四颗星,也差不多一个月内就能确定下买家。算是抢手货了。

    既然两个楼盘都是抢手货,那夏晨曦就可以将重点放在商品房的楼盘了,因为同样的钱,买的面积更多,赚的更多。

    保险起见,夏晨曦挑选了四套商品房,两套民用住宅,都是户型不错的,总计1502万,其中四套房子支付了全款,两套房子在房贷中。

    夏晨曦心想着,要是以后卖不掉,那她应该也不至于亏钱才是,六套房子,肯定有能卖掉的。

    买完后,感觉自己这回剁手有点厉害,夏晨曦有些心虚。

    现在是大一的第二学期刚开学。

    经过一整个寒假没怎么见面,夏晨曦童鞋想念自家男朋友了。

    所以刚开学两人就腻腻歪歪肉麻兮兮的。

    夏晨曦掐指一算,他们在一起已经有七个多月了,目前才只发展到一起纯洁的睡觉觉,差不多可以再进一步发
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